해결중
Q
1주택과 1입주권 보유중 양도세 관련 문의드립니다.
석경태2021-02-23 오후 11:26:29
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안녕하세요 세법이 너무 많이 바뀌어
복잡한 계산으로 고생 많으십니다.
저의 상황은

1. 2019년 6월 19일 광명2구역(투기과열지역) 입주권
매수(매수와 동시 공실처리)
( * 광명2구역은 2018년 11월 9일에 관리처분인가가 고시되었습니다.)

2. 2020년 8월 25일 김포아파트 매수
(현재전세 세입자 살고있고 매수할때 비조정지역이였으나
현재 조정지역)

광명은 24년 7월 입주예정이며 실거주를 목적으로하고있
습니다.

김포아파트를 처분하려고 하다보니

세법상 아무리 오래들고 있어도
조정지역 2주택 양도세 중과로 60프로 세금입니다.
?
광명을 팔지 않고 김포아파트 정리시

세금을 절약할수 있는 방법이 있을까요?

광명 등기전에 매도하더라도 2주택으로 계산되고.

실거주도 소용없는거같고.

조정지역 풀리기만 기다려야할지 고민입니다.