해결중
Q
인천sk스카이뷰35평 →계양 센트레빌 3단지 54평
배대진2020-03-07 오후 7:58:27
답변 1조회 809
현거주지 sk 에서 계양 센트레빌로 이사하려 고민중입니다.

풍선효과인지 모르겠지만 현재 많이 올랐고

수인선 완전 개통과 25년도 월판선 교통호재와

주변 상권과 인프라 시티필드 cgv 주변 분양단지도

많아 전망은 괜찮아 보입니다

헌데 원래 부평 계양 쪽이 주활동 영역이라 이사하려

계양 센트레빌 3단지 보고 있습니다

전망은 그리 좋지 않은걸로 알고있는데

단지 계양신도시와 테크노벨리 사업으로

향후 어떨지 너무 궁금합니다

실거주가 목적이긴 하나 집값이 떨어지진 않을까 걱정이

앞섭니다.

아무쪼록 도움 구합니다. 감사합니다
답변
A
답변 : 인천sk스카이뷰35평 →계양 센트레빌 3단지 54평
김정열2020-03-10 오후 8:14:12
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안녕하십니까!
김 정열 공인중개사입니다.

지금 거주하시는 곳에서 주생활근거지가 되는 쪽으로 이주하겠다는 생각은 여러모로 타당하다고 생각됩니다.
그러나, 꼭 그 쪽을 염두에 두시는 이유가 있는지는 모르겠습니다.
왜냐하면 말씀하시는 센트레빌 단지 쪽을 보면, 작은 섬 같다는 생각입니다.
앞으로는 작은 산이 있고, 뒤로는 경인아라뱃길이흐르고 있군요.
동쪽으론 외곽순환도로가 가까이 붙어있어 일견, 교통이 원활 할 듯하지만, 자세히 보면 이 마을과 사방이 끊어져있어보입니다
그리고, 외따로 있지만 자체 충분한 시장이나 상가 등 생활 인프라가 잘돼있냐면 거의 없어 보이는 왠지, 도시 속의 오지 같단 (?)생각이 드는 느낌입니다.

더구나, 보고계시는 면적대도 요즘 트랜드와는 좀 맞지 않겠단 생각입니다.
54평이나 되는 대형평형대는 유동성이 줄어들면 애를 먹기도 하는 평형대입니다.
강남이나 그런 곳은 덜하지만, 강북만 가도 집에 대한 열기가 꺼지면 처분에 애를 먹는 평형에 속합니다.
하락시는 남보다 더 깊이 하락하고 상승기엔 맨 나중 상승해서 애물단지 취급을 받기 좋은 평형대로 보여져서 신중하시길 권해드리고 싶습니다.


제 생각엔 괜찮으시다면 은행동 쪽이나 초정마을 쪽으로도, 한 번 고려해보심이 어떨까 생각합니다.
잘 선택하시길 바랍니다.
김정열
(전)잠실 겔러리아 부동산
(전) 조양부동산 대표.
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