해결중
Q
매수문의
장원경2020-02-11 오전 10:08:28
답변 1조회 175
안녕하세요
제가 매수하려고하는믈건은 영등포유통상가1층상가입니다.
전용평수6평이며 대지지분10평 가격은 1억6천5백입니다.
현재는 조합추진위원회가 설립되어있는상태입니다
향후투자가치있는지요?
답변
A
답변 : 영등포 유통상가 매수문의
김정열2020-02-17 오전 11:33:47
답변 추천하기
0
안녕하십니까!
김 정열 공인중개사입니다.

영등포 유통상가는 공구나 철물점 위주의 재래 상가였던 걸로 압니다.
이 상가를 헐고 재건축을 한다면 아마도 아파트 위주의 재건축이 이뤄지겠지요.
영등포 유통상가는 2호선 영등포구청역에 가까이 있었어 나름 전철교통은 원만한 곳입니다.
대중버스 노선 좋고 전철이 가까이 있다면 금상첨화겠지만, 그 하나라도 제대로 있다면 교통이 나쁜편은 아니라고 봐야겠지요.
그런데, 거기다 대지지분 10평에 금액이 1.65억이라면 평당 가격이 1650만원인데, 요즘 서울의 부도심권에서
재개발 대지지분이 이만한 곳이라면 제법 솔솔한 메리트가 있는게 아닐까여겨집니다.

현재 재건축 추진위원회가 결성되었다하니, 상가를 주택으로 변모시키는 합의가 이뤄졌다면, 큰 문제는 없어보이겠단 생각입니다.
금액대 메리트가 솔솔하게 느껴지니, 투자하셔도 무방하리란 생각입니다.

좋은 선택을 하시기 바랍니다.
김정열
(전)잠실 겔러리아 부동산
(전) 조양부동산 대표.
답변은 참조자료로만 활용 될 수 있으며, 중앙일보조인스랜드는 본 상담과 관련하여 법적인 책임이 없습니다.