해결중
Q
매수문의드립니다
오대한2020-02-10 오전 11:22:43
답변 1조회 789
안녕하세요

하안주공 단지를 알아보고있습니다

3단지 22평 / 4단지 24평 보고있는데 가격대는 둘이 비슷합니다

미래가치를 따져볼때 두단지중 머가좋은지둘다의미가없는건지 (도토리 키재기인지?)

3단지 /4단지 미래가치도 궁금하고 매수시기도 궁금합니다
답변
A
답변 : 매수문의드립니다
김정열2020-02-13 오후 9:39:44
답변 추천하기
1
안녕하십니까!
김 정열 공인중개사입니다.

하안주공 3,4단지는 입주시기도 비슷하고 가격대도 비슷하군요.
그리고 위치도 동일한 곳이라서, 그런 것들로는 우열을 가릴 수 없어보입니다.

이 두단지에 관심을 가지고 계신다면, 이 두단지는 모두 입주가 30년이 지난 경우에 속하기에, 재건축 진행이 얼마나 잘 진행되고 있는지를 따져보아야하지않을까 생각합니다.
이 단지들의 미래 가치는 재건축에 있어보이니까요.
현장에 발품을 팔아서 조합의 진척이 어느정도에 이르렀는지를 확인해볼 필요가 있을 듯 합니다.
추측으로는 두 단지가 비슷하게 진행되고 있을 듯 하지만 그래도 세부적 확인이 필요하겠지요.

아마, 22평형과 24평의 가격대가 비슷하단 건 조금씩 재건축의 가치가 먹히고 있는 듯도 해보이는데,
왜냐면 3단지가 용적률이 조금 낮은게, 가격대에 반영되고 있지않나하는 생각입니다.
입주가 30년을 넘었기에 이 아파트는 재건축의 가치가 반영되고 있는 듯하니까 현장에 가셔서 확인을 잘 하시고 선택을 하시기 바랍니다.

좋은 선택을 하시기 바랍니다.
김정열
(전)잠실 겔러리아 부동산
(전) 조양부동산 대표.
답변은 참조자료로만 활용 될 수 있으며, 중앙일보조인스랜드는 본 상담과 관련하여 법적인 책임이 없습니다.