해결중
Q
분양권 매수 문의
성남2019-08-03 오후 8:21:56
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안녕하세요 성남시 재개발재건축 관심이있습니다. 특히 산성역포레스티아 향후 전망 및 현재 29평 저층 분양권 매수 시점 괜찮은지 문의드립니다.
답변
A
답변 : 분양권 매수 문의
김정열2019-08-08 오후 3:33:16
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안녕하십니까!
김 정열 공인중개사입니다.

산성역포레스티아는 성남시 신흥동의 신흥주공 아파트를 재건축한 것으로서 , 4089 세대의 대단지를 이루고 있습니다.
북위로는 위례 신도시와 인접하고 남쪽으론 분당 판교와 입접했는데, 아마도 위례 신도시 생활권에 더 가까울걸로 보여집니다.
4089세대라면 성남시에서는 단일단지로는 가장 큰 단지로 보여져 향후 많은 사람들의 관심을 받을 것으로 보입니다.
더구나, 올 3월부터 해당 단지는 분양권 전매제한이 해제되어 매매도 자유롭게 이루어지고 있는 중입니다.

그러나 한가지, 경험상으로 염려되는 점도 없지 않습니다.
구 성남시의 랜드마크로도 이름 올릴 수 있는 산성포레스티아 이지만, 주변에는 분당, 판교와 더불어
최근에 가장 핫한 거주신도시로 떠오르고 있는 위례 사이에 끼여있다는 점입니다.
학군도 현재로썬 뾰족한 장점을 지니지 못하고 있습니다.
다양한 편의 시설도, 위례나 판교 분당에 밀리고 있습니다.
이러한 상태가 계속되면, 여기 저기 치이는 단지로 전락하는 위험도 내재하고 있다는 것을 생각하시길 바랍니다.
구성남시에는 으뜸단지라고 할 수는 있지만, 요즘 많은 사람들이 바라는 학군, 교통및 편의시설 등, 모든 인프라를 다 갖추지 못한 게, 사람들에게 지적될 수 있다는 것이지요.
더구나 가격은 위례에 조금도 뒤지지 않는 가격대를 유지하면서 말이지요.
매수시 이 점 고려하시길 바라고요.

다만, 제가 보아도 구성남시가지 쪽에 거주하실거면 으뜸의 단지라고 말씀드리고 싶습니다.

이해에 도움이 되셨기를 바랍니다.
김정열
(전)잠실 겔러리아 부동산
(전) 조양부동산 대표.
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