해결중
Q
현재 조정대상지역이 아닌 수도권에 아파트 분양을 받아 현재 거주중입니다.
궁금이2019-01-07 오후 6:58:49
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현재 조정대상지역이 아닌 수도권에 아파트 분양을 받아 현재 거주중입니다.
(2018년 3월 입주, 전용 84m2)
사정상 전세를 놓고 전세비 받은것으로 집을 한채 더 구입해 제가 거주하려 하는데
3억정도 자금으로 투기지역인 서울로 들어가는 것이 좋을지
(강남구나 영등포구 원룸형 아파트 혹은 오피스텔)
다른 비조정대상지역인 (산본이나 안양 만안구, 수원 등에 아파트)를 구매하는것이 좋을지
고민중입니다.

투기지역은 단기간 조정을 받겠지만 향후 상승여력이 많을것 같고
조정대상지역이 아닌곳은 대출을 받을수 있어 레버리지 투자가 가능할것 같고
반대로
투기지역은 유주택자는 대출이 안되고 양도세나 재산세 부분에 부담이 있고
조정대상지역이 아닌곳은 향후 시세가 오를수 있을지 의문이고
고민입니다.

요즘 전세가가 많이 내려가는 것 같아 2년간 전세로 지내며 부동산 추이를 지켜봐야 하는지도 생각중입니다.

전문가님에 조언 부탁드립니다.
항상 건승하세요. 감사합니다.