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Q
증여후 분양권 판매시 양도세 발생하는지..
이정우2018-11-21 오후 10:52:28
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전매제한 없는 아파트(투기과열지구도 아님)에 제가 신혼부부 특공으로 당첨이 됐습니다.
p가 어느정도 붙었지만 바로팔려니 양도세가 너무 쎄게 느껴지네요.
그래서 알아본 방법이 제가 와이프에게 증여후 와이프가 제3자에게 판매하는 방법인데요..
여기서 문제는,, 시공사가 명의변경기간을 정하더라구요 저는 오늘 처음알고 충격먹었습니다.
결국은 시공사와 계약후 와아프에게 증여를하여 명의변경을 하고 1차 중도금(무이자)대출까지 발생 후 제3자에게 명의변경이 가능할거 같은데.. 저한덴 좀 복잡한데 젤궁굼한건 1차중도금 발생분에 대해서 저나 제 와아프가 양도세(?)를 부담해야되는건지, 부담한다면 1차중도금의 몇프로를 부담하는건지 알고 싶습니다.
답변
A
답변 : 증여후 분양권 판매시 양도세 발생하는지..
김인만2018-11-26 오후 12:03:22
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김인만 입니다.

부부간 10년 6억까지 공제가 되니 증여를 잘 활용하는 것은 좋은 절세방법이나
이월과세가 적용되기에 증여후 5년내 양도시에는 조금 더 세밀하게 따져볼 필요가 있을 것 같습니다.
그냥 쉽게 생각하지마시고 세무사 상담받고 정확하게 체크후 진행하세요

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